Fiscalité
Le projet de loi de finances pour 2025 envisage de réduire les avantages des LMNP
Source : PLF 2025 art. 24
Le projet de loi de finances pour 2025 prévoit que les loueurs en meublé non professionnels devront inclure les amortissements dans le calcul de la plus-value de cession.
Cette mesure vise à uniformiser les règles fiscales entre LMP et LMNP. Jusqu'à présent, les LMNP bénéficiaient d'un avantage significatif en ne réintégrant pas les amortissements lors de la cession.
Si elle est adoptée, cette disposition aura un impact important sur la rentabilité globale des investissements locatifs meublés.
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